Jedinečný stavební pozemek s celkovou výměrou 1274m2. Pozemek se nachází v klidné rezidenční zástavbě v malebné obci Kamenice na Praze-východ. Jestliže toužíte po klidném místě obklopeném přírodou, právě zde se nabízí ideální příležitost pro realizaci vašeho vysněného domova.
Pozemek je koncipován do tvaru L, kde kratší kolmici tvoří široká "příjezdová" cesta. Obdivovatelé honosných vjezdů k pozemkům zde najdou možnost splnit si své sny, ať už v podobě velkorysé vstupní brány nebo stromové aleje. Na příjezdovou cestu navazuje hlavní obdélníková část rovinatého pozemku, která je určena k výstavbě domu.
V současné době stojí na pozemku chatka, vybudovaná na přelomu 60. let minulého století. Před 10 lety došlo k jejímu částečnému vytopení a od té doby je pouze udržovaná. Chatu může nový majitel zrekonstruovat a přebudovat na garáž, zahradní domek nebo třeba letní kuchyni. Je obklopena vzrostlými stromy a okrasnými keři, které lemují pozemek i v další části. Výhodou nemovitosti je mimo jiné kopaná studna, velký bazén a najdete tu i kůlnu.
Pozemek leží v absolutně klidné okrajové části obce v zástavbě, kde převažují domy k trvalému bydlení. Pěšky dojdete za pár minut jak do přilehlého lesa, tak třeba na nákup nebo s dětmi do školy.
Dle územního plánu se jedná o území rekreace a bydlení s možností výstavby rodinného domu o jedné bytové jednotce. Koeficient zastavěných ploch se rovná KZP 0,30. Podrobné informace k možnostem a pravidlům výstavby dle územního plánu Vám rád sdělím osobně.
Inženýrské sítě:
Elektřina: ANO
Odpad: Městská kanalizace
Voda: Vlastní studna / možnost napojení na městský vodovod Plyn: Na hranici pozemku
Budu se na Vás těšit na prohlídce.
Jsem Adam Fanta, realitní makléř, který si tuto profesi vysnil ve 14 letech na zanzibarské pláži. Svůj sen jsem si začal plnit ve 23 letech pod velkou realitní kanceláří a hned na úvod jsem dostal slušnou facku. Velmi rychle jsem byl vyveden ze svých naivních představ o tom, jak tento byznys a lidé v něm fungují. Skoro rok jsem sváděl denodenní boj sám se sebou, než došlo k prvnímu důležitému kroku mé kariéry. Našel jsem si malou realitní kancelář, kde jsem dostal svobodu dělat vše po svém.
Moje strategie byla od začátku jasná: upřímnost, nadstandardní péče o klienta a maximální nasazení. Díky tomu, a díky mým fantastickým klientům, kteří ve mně vložili důvěru, čtete tento text a já se dnes můžu prezentovat pod svou vlastní značkou
Fanta Estate Group.
Svět nemovitostí je pro mě o číslech, strategii, emocích, příbězích, lidech, vizi a kreativitě. Určitě nejsem dokonalý, dělám chyby, ale každý den se učím, abych byl lepší. Nebojím se pravdy a vždy Vám vše řeknu na rovinu, i když to nemusí být snadné slyšet.
