Mezonet 3+kk Radlická
"Vzdušný byt s terasou v pavlačovém domě – Vaše klidné zázemí v centru města."
"Vzdušný byt s terasou v pavlačovém domě – Vaše klidné zázemí v centru města."
Na adrese Radlická, v domě z roku 1919, se nachází tento třípatrový mezonet o dispozici 3+kk a celkové výměře 73,7 m². Dům je pavlačového typu, byt samotný je situovaný ve druhém patře a jedním z jeho hlavních benefitů je pohodlné spojení do centra – tramvajová zastávka je přímo před domem a na metru Anděl jste za pár minut.
Obývací část s vysokými stropy působí přirozeně vzdušně a světle. Celý byt je rozložen do tří úrovní a nabízí také terasu o výměře 18,5 m², která poskytuje prostor pro klidné posezení, grilování a odpočinek.
Byt byl po řadu let pronajímán jako výnosová investice a je připravený k okamžitému nastěhování. Je ideální pro ty, kteří nehledají kompromisy ani katalogové řešení. Pokud chcete byt, který má charakter a dokáže zaujmout hned při vstupu, právě jste ho našli.
Byt je rozvržen do tří úrovní. V hlavním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře téměř 40 m², zádveří a samostatná toaleta. Ve druhém podlaží najdete ložnici (10,5 m²), koupelnu se sprchovým koutem a druhou toaletou. O několik schodů výš je druhý pokoj s předsíní a vstupem na terasu (18,5 m²), která poskytuje příjemný venkovní prostor vhodný k posezení, grilování nebo městskému zahradničení.
Před 11 lety prošel byt rekonstrukcí, během které byla provedena kompletní výměna elektroinstalace, rozvodů vody a odpadu – vše v plastu. Vytápění zajišťuje elektrický kotel Ray 12k a ohřev vody elektrický bojler značky Dražice. Teplotu v bytě lze regulovat programovatelným termostatem umístěným v obývacím pokoji.
Dům z roku 1919 je pavlačového typu a o jeho správu se stará dobře fungující SVJ. Měsíční náklady na provoz bytu činí 3 327 Kč, z toho 1 106 Kč tvoří příspěvek do fondu oprav.
Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost. Tramvajová zastávka je přímo před domem, stanice metra Anděl vzdálená jen pár minut jízdy. Přímo za rohem, doslova minutu pěšky, je prodejna Žabka – ideální na rychlé nákupy. V docházkové vzdálenosti je také park Santoška, Paví vrch nebo oblíbená Náplavka.
7.690.000,- Kč
(cena včetně provize a právních služeb)
PRODÁNO
Líbí se Vám, jakým způsobem pracuji? Chcete, aby i Vaše nemovitost byla prezentována na nejvyšší úrovni a prodána za co nejvyšší cenu?
Ozvěte se mi – rád pomohu i Vám.
Jsem Adam Fanta, realitní makléř, který si tuto profesi vysnil ve 14 letech na zanzibarské pláži. Svůj sen jsem si začal plnit ve 23 letech pod velkou realitní kanceláří a hned na úvod jsem dostal slušnou facku. Velmi rychle jsem byl vyveden ze svých naivních představ o tom, jak tento byznys a lidé v něm fungují. Skoro rok jsem sváděl denodenní boj sám se sebou, než došlo k prvnímu důležitému kroku mé kariéry. Našel jsem si malou realitní kancelář, kde jsem dostal svobodu dělat vše po svém.
Moje strategie byla od začátku jasná: upřímnost, nadstandardní péče o klienta a maximální nasazení. Díky tomu, a díky mým fantastickým klientům, kteří ve mně vložili důvěru, čtete tento text a já se dnes můžu prezentovat pod svou vlastní značkou
Fanta Estate Group.
Svět nemovitostí je pro mě o číslech, strategii, emocích, příbězích, lidech, vizi a kreativitě. Určitě nejsem dokonalý, dělám chyby, ale každý den se učím, abych byl lepší. Nebojím se pravdy a vždy Vám vše řeknu na rovinu, i když to nemusí být snadné slyšet.
